經(jīng)過(guò)與金融街惠州置業(yè)公司的多輪溝通，7月1日上午，我司海三項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與業(yè)主方主要領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行線(xiàn)上會(huì)議，就海三湯泉項(xiàng)目整改與設(shè)計(jì)調(diào)整建議方案(完成稿)進(jìn)行專(zhuān)題匯報(bào)。金融街惠州置業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)為：該方案緊扣康養(yǎng)主題，市場(chǎng)把握精準(zhǔn)，規(guī)劃內(nèi)容詳實(shí)，整改建議落地，投資回報(bào)合理，一致同意方案通過(guò)。

項(xiàng)目背景：

近年來(lái)旅游發(fā)展迅猛，2018年游客接待量超過(guò)500萬(wàn)人次，奮力打造國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的康養(yǎng)度假目的地。巽寮灣度假區(qū)規(guī)劃總建筑開(kāi)發(fā)體量超過(guò)5000萬(wàn)㎡，產(chǎn)品多以公寓式住宅為主。目前有酒店公寓式客房近3萬(wàn)套，日最大游客承載量超過(guò)10萬(wàn)人。夏季多為親子家庭客群，冬季多為候鳥(niǎo)式旅居客群。

項(xiàng)目?jī)r(jià)值：

◆引領(lǐng)康養(yǎng)市場(chǎng)：康養(yǎng)生，康養(yǎng)度假持續(xù)快速增長(zhǎng)，本項(xiàng)目的打造將引領(lǐng)巽寮灣度假區(qū)康養(yǎng)度假產(chǎn)品市場(chǎng)。海三湯泉是巽寮灣康養(yǎng)度假開(kāi)發(fā)方向的引領(lǐng)性項(xiàng)目，是置業(yè)公司與其他康養(yǎng)產(chǎn)品合作的重要載體。

◆完善產(chǎn)品配套：游產(chǎn)品存在三無(wú)兩少的現(xiàn)狀，本項(xiàng)目的建成將完善巽寮灣旅游度假區(qū)的產(chǎn)品體系。

◆豐富業(yè)主權(quán)益：湯泉即可對(duì)外迎客，也可作為社區(qū)配套，打造主客共享的服務(wù)設(shè)施，豐富業(yè)主的權(quán)益。

◆帶動(dòng)地產(chǎn)溢價(jià)：通過(guò)業(yè)主權(quán)益與海三湯泉的有效結(jié)合，提升住宅產(chǎn)品附加值，為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)注入新動(dòng)能。

◆創(chuàng)建湯泉品牌：海三湯泉品牌的創(chuàng)建，將成為湯泉對(duì)地產(chǎn)帶動(dòng)效應(yīng)的試金石，將助力金融街集團(tuán)其他康養(yǎng)度假產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)。

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

◆產(chǎn)品體系完善：利用有限的空間，設(shè)計(jì)豐富、完善的湯泉產(chǎn)品體系，打造巽寮灣獨(dú)一無(wú)二的湯泉產(chǎn)品。包括豐富的休閑娛樂(lè)產(chǎn)品、多樣的康體養(yǎng)生產(chǎn)品、各異的湯泉泡浴產(chǎn)品。

◆康養(yǎng)特征突出：抓住候鳥(niǎo)養(yǎng)生客群，配置豐富的康體養(yǎng)生產(chǎn)品，引領(lǐng)巽寮灣康養(yǎng)度假發(fā)展趨勢(shì)。包括食養(yǎng)、醫(yī)養(yǎng)、康養(yǎng)三大類(lèi)型產(chǎn)品，通過(guò)健康診療，為游客提供合理康養(yǎng)建議，構(gòu)建膳食養(yǎng)生+中藥湯浴+水療按摩+中醫(yī)理療+器械理療+水適能康復(fù)的一整套的康養(yǎng)產(chǎn)品體系。